AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
LOKUM

22-400 Zamość
ul. Odrodzenia 7
tel. 84 627 85 85
kom. 505 131 800
kom. 535 312 682
poczta@lokum-zamosc.pl
 

Jak do nas dojechać?

Mapka dojazdowa

Kliknij aby powiększyć

Domy i Gospodarstwa

Cena 470 000 zł
lub 2 019 zł miesięcznie*

Nowy dom w Zamościu, stan deweloperski, cena 470 tys. zł.

 

Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Dom budowany według typowego projektu "Dom w Żurawkach 7" biura projektów Archon.  Budynek w stanie deweloperskim, wykonany w podwyższonym standardzie.

Funkcjonalny i praktyczny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym i garażem w bryle budynku.

 

Prosty, nowoczesny dom z poddaszem użytkowym o pięknym wykończeniu zewnętrznym, podkreślającym charakter budynku. Efektownie prezentuje się połączenie tynku z naturalnym drewnem, atrakcyjnym detalem są portfenetry, zabezpieczone szklanymi balustradami. Przedłużony okap osłania strefę wejściową oraz tarasową, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z relaksu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Przestrzeń dzienna parteru posiada trzy wyjścia na taras, duże przeszklenie w jadalni otwiera szeroki widok na ogród i zapewnia przyjemną atmosferę podczas rodzinnych posiłków. Funkcjonalna kuchnia z narożnym oknem jest świetnie zorganizowanym miejscem codziennego przygotowywania posiłków. Mamy tutaj do dyspozycji wygodne blaty, nowoczesną wysoką zabudowę, a dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia spiżarnia. Zaprojektowana na parterze łazienka z prysznicem zwiększa komfort użytkowania prezentowanego domu. Przez wiatrołap dostępne jest zaplecze gospodarcze: jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia, przystosowana do ogrzewania domu paliwem stałym. Na poddaszu prywatny wypoczynek zapewniają cztery sypialnie, dobrze doświetlone naturalnym światłem. Pokój rodziców posiada garderobę, natomiast w pozostałych sypialniach przewidziano powierzchnię pod praktyczne szafy ubraniowe. Jasna łazienka mieści zestaw dwóch umywalek, który z pewnością usprawni poranną toaletę. W programie poddasza uwzględniono również pralnię, która umożliwi właściwą organizację prac domowych.

 

 

Powierzchnia użytkowa domu -136,21 m2

Powierzchnia całkowita - 203,84 m2

Powierzchnia zabudowy - 101,92 m2

Kubatura – 656,32 m3

Szerokość budynku  -11,50 m

Długość budynku  - 9,80 m

 

Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń:

Parter

1. Wiatrołap - 6,02m²

2. Spiżarka - 2,72m²

3. Kuchnia - 8,59m²

4. Salon + jadalnia - 25,52m²

5. Łazienka - 4,46m²

6. Kotłownia - 7,89m²

7. Garaż - 18,85m²

      SUMA: 74,05 m²

 

Poddasze:

1. Schody - 5,11m²

2. Hol  - 6,13m²

3. Pokój 10,37m² (pow. podłogi -11,74m²)

4. Pokój - 9,81m² (11,70m²)

5. Pom. gospodarcze – 4,31 m² (3,42m²)

6. Pokój - 10,73m² (12,80m²)

7. Garderoba - 3,12m² (3,12m²)

8. Pokój - 8,30m² (15,12m²)

9. Łazienka - 4,28m² (5,22m²)

      SUMA: 62,16 m² (76,08m²)

 

Działka o powierzchni 579m2

 

Media:

Przyłącza: elektryczne (również „siła”) oraz wodne (wodociąg miejski),przyłącze gazu, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji).

 

Pokrycie dachu: blachodachówka ( firma Bud- Mat). Dach solidnie ocieplony –wełna mineralna 15cm + 5 cm.

Stolarka –wysokiej jakości sześciokomorowe, trzyszybowe okna PCV  (firmy Sonarol), w kolorze „antracyt”, parapety. Drzwi zewnętrzne metalowe (firma Wikęd), ocieplone.

Brama garażowa segmentowa ocieplona (firma Wiśniowski)

 

Dom w trakcie budowy. W budynku będzie wykonane:     

- rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, centralnego ogrzewania (bez pieca i kaloryferów), w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe;

- wykonane ocieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm) wraz z tynkiem silikonowym;

- położone tynki wewnętrzne ( tynki cementowo - wapienne)

- poddasze ocieplone wełną 15cm + 5cm - firmy Isower, płyta karton gips,  

  (strych płyta OSB)

- wykonane wylewki wraz z ociepleniem od gruntu (styropian 10 cm)

- budynek posiada dwa kominy z wkładem ceramicznym – możliwość wykonania kominka  w pokoju dziennym

 - na części działki kostka brukowa Tytan (ciągi komunikacyjne, odwodnienie, taras, schody) firmy Forbet;

 

- sprzedaż potwierdzona fakturą VAT – kupujący zwolniony z PCC.

 

Zakończenie prac zaplanowane na kwiecień 2020r.

 

Nieruchomość położona na nowoczesnym i zurbanizowanym osiedlu Rataja, przy ul. Zagrodowej w Zamościu.

 

 

Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Zamościu.

 

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z przedstawicielem biura.

Od osób kupujących nie pobieramy wynagrodzenia.

 

Kupujący otrzymuje pełne wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenia.


Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.


OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.


Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.


Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170













*Uprzejmie informujemy, że ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego też zaproponowane Klientowi wartość kredytu oraz wysokość raty mogą się różnić od obliczeń dokonanych przez kalkulator. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań. Szczegóły oferty u doradcy finansowego.

Wyliczenia własne na podstawie parametrów: kredyt w PLN, okres kredytowania 30 lat, LTV 90% (wkład własny 10%), prowizja 0%, oprocentowanie zmienne (wibor + marża), dla potrzeb symulacji ustalone na poziomie 4,00%. Wysokość raty nie uwzględnia opłat okołokredytowych: ubezpieczenia pomostowego do czasu prawomocnego wpisu hipoteki w Księdze Wieczystej, ubezpieczenia niskiego wkładu, ubezpieczenia na życie, kosztów prowadzenia rachunku bankowego, opłat notarialnych.



liczba odwiedzin: