AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
LOKUM

22-400 Zamość
ul. Odrodzenia 7
tel. 84 627 85 85
kom. 505 131 800
kom. 535 312 682
poczta@lokum-zamosc.pl
 

Jak do nas dojechać?

Mapka dojazdowa

Kliknij aby powiększyć

Domy i Gospodarstwa

Cena 385 000 zł
lub 1 654 zł miesięcznie*

Dom w Zawadzie, działka 0,14ha, cena 385 tys. zł.

Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Dom budowany na bazie projektu "Dom w aurorach" biura projektów ARCHON.  Nieruchomość położona na nowo-budowanym osiedlu domków jednorodzinnych w Zawadzie, przy drodze krajowej nr 74: (…) - Zamość – Szczebrzeszyn – Janów Lubelski – (...) w odległości niecałych 10 km od Zamościa.

 „Dom w Aurorach” to funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i garażem. Projekty domów o podobnej, zwartej bryle łatwo dają się wkomponować w otoczenie. Strefa dzienna parteru została zaprojektowana z piękną przeszkloną jadalnią i wyjściem na taras. Ponieważ trudno wyobrazić sobie dzisiaj projekty domów bez połączenia z ogrodem, zadaszony taras stał się kontynuacją przestronnego salonu i doskonałym miejscem na rodzinne śniadanie czy obiad. Połączenie z otwartą kuchnią oddzieloną od salonu wyspą tworzy centrum życia rodzinnego. Na poddaszu umieszczono trzy sypialnie, komfortową, jasną łazienkę i pralnię. Atutem układu funkcjonalnego jest przejściowa garderoba pomiędzy pokojami dzieci. W całym domu wygospodarowano dużo miejsca na przechowywanie m.in w wiatrołapie czy przy sypialni rodziców. Zaletą projektu jest ekonomiczna, kompaktowa bryła przekryta dwuspadowym dachem. Walory estetyczne domu podnosi rozbudowane przeszklenie ściany ogrodowej.

 

 

Powierzchnia użytkowa domu - 155,42 m2

Powierzchnia całkowita - 234 m2

Powierzchnia zabudowy - 117 m2

Kubatura – 777,51 m3

Szerokość budynku – 12,50 m2

Długość budynku – 10,70 m2

Wysokość budynku do kalenicy – 8,61 m2

 

Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń:

 

Parter

1. Wiatrołap - 5,63m²

2. Hol - 4,75m²

3. Łazienka - 2,98m²

4. Kuchnia - 11,21m²

5. Spiżarka- 1,60m²

6. Salon + jadalnia- 31,46m²

7. Kotłownia - 7,64m²

8.  Garaż – 20,87 m²  

SUMA: 86,14 m²

 

 

Poddasze:

1. Hol +schody - 12,36m²

2. Pokój  - 12,06m² (pow. podłogi -13,66m²)

3. Pokój - 11,99m² (pow. podłogi -14,11m²)

4. Garderoba - 5,49m² (6,58m²)

5. Pokój – 11,19 m² (16,70m²)

6. Łazienka - 8,80m² (10,44m²)

7. Pom. gospodarcze – 3,88 m² (7,51m²)

8. Garderoba - 3,51m² (6,94m²)

      SUMA: 69,28 m² (88,30m²)

 

Dostępne media:

Przyłącza: elektryczne (również „siła”), przyłącze gazu, kanalizacja (szambo).

 

Dach dwuspadowy -pokrycie dachu: blachodachówka;

Stolarka –okna PCV. Drzwi zewnętrzne metalowe , ocieplone.

Brama garażowa segmentowa ocieplona.

Działka: 0,14ha

Dom w trakcie budowy. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym Dodatkowo w budynku będzie wykonana elewacja zewnętrzna (docieplenie styropian 20 cm)  wraz z tynkiem silikonowym;

- budynek posiada dwa kominy systemowe z wkładem ceramicznym – możliwość wykonania kominka  w pokoju dziennym

- sprzedaż potwierdzona fakturą VAT – kupujący zwolniony z PCC.

 

Zakończenie prac zaplanowane na  październik 2020r.



Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z przedstawicielem biura.

Od osób kupujących nie pobieramy wynagrodzenia.

Kupujący otrzymuje pełne wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenia.

Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.


OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.

 Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170





*Uprzejmie informujemy, że ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego też zaproponowane Klientowi wartość kredytu oraz wysokość raty mogą się różnić od obliczeń dokonanych przez kalkulator. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań. Szczegóły oferty u doradcy finansowego.

Wyliczenia własne na podstawie parametrów: kredyt w PLN, okres kredytowania 30 lat, LTV 90% (wkład własny 10%), prowizja 0%, oprocentowanie zmienne (wibor + marża), dla potrzeb symulacji ustalone na poziomie 4,00%. Wysokość raty nie uwzględnia opłat okołokredytowych: ubezpieczenia pomostowego do czasu prawomocnego wpisu hipoteki w Księdze Wieczystej, ubezpieczenia niskiego wkładu, ubezpieczenia na życie, kosztów prowadzenia rachunku bankowego, opłat notarialnych.



liczba odwiedzin: