AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
LOKUM

22-400 Zamość
ul. Odrodzenia 7
tel. 84 627 85 85
kom. 505 131 800
kom. 535 312 682
poczta@lokum-zamosc.pl
 

Jak do nas dojechać?

Mapka dojazdowa

Kliknij aby powiększyć

Domy i Gospodarstwa

Cena 520 000 zł
lub 2 234 zł miesięcznie*

Nowy dom w Zamościu ul.Zagrodowa, stan deweloperski cena 520 tys.zł

Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Dom budowany na bazie projektu "ZOJKA NANO" biura projektów Archeton.  Budynek w stanie deweloperskim, wykonany w podwyższonym standardzie.

Funkcjonalny i praktyczny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym i garażem w bryle budynku.

Wchodząc do budynku znajdziemy się w wiatrołapie, z którego mamy przejście do przestronnej kuchni połączonej z jadalnią oraz pokaźnym salonem. W salonie zaprojektowano miejsce na nastrojowy kominek. Z salonu mamy wyjście na urokliwy taras, który pozwoli nam na chwilę odpoczynku po ciężkim dniu pełnym pracy. Dodatkowo na parterze znajduje się garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Schody poprowadzą nas na poddasze, gdzie zaprojektowano cztery pokoje, w tym jeden z garderobą, dwie łazienki oraz hall.

Powierzchnia użytkowa domu - 96,83 m2   + garaż 17,96 m2  +pom. gospodarcze 4,9 m2

Powierzchnia całkowita – 181,64 m2

Powierzchnia zabudowy - 90,82 m2

Kubatura – 573,00 m3

Szerokość budynku  -10,89 m

Długość budynku  - 8,34 m

 

Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń:

 

Parter

1. Pokój dzienny - 26,20m²

2. Kuchnia - 7,63m²

3. Hol - 2,83m²

4. Sień - 4,96m²

5. Łazienka - 2,93m²

      SUMA: 44,55 m²  +garaż 17,96 m2  +pom. gospodarcze 4,9 m2

 

Poddasze:

1. Przedpokój - 3,07m²

2. Pokój 1  - 8,91m²

3. Pokój 2 -  9,01m²

4. Łazienka 1 - 5,52m²

5. Gabinet – 7,93 m²

6. Sypialnia - 12,25m²  

7. Garderoba - 2,62m²

8. Łazienka 2 - 2,97m²

      SUMA: 52,28 m²

 

Działka o powierzchni 0,06 ha

 

Media:

Przyłącza: elektryczne (również „siła”) oraz wodne (wodociąg miejski),przyłącze gazu, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji).

 

Pokrycie dachu: blachodachówka ( firma Bud- Mat). Dach solidnie ocieplony –wełna mineralna 15cm + 5 cm.

Stolarka –wysokiej jakości sześciokomorowe, trzyszybowe okna PCV  (firmy Sonarol), w kolorze „grafit”, parapety. Drzwi zewnętrzne metalowe, ocieplone.

Brama garażowa segmentowa ocieplona (firma Wiśniowski)

 

Dom w trakcie budowy. W budynku będzie wykonane:     

- rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania (z piecem i kaloryferami), w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe;

- wykonane ocieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm) wraz z tynkiem silikonowym;

- położone tynki wewnętrzne ( tynki cementowo - wapienne)

- poddasze ocieplone wełną 15cm + 5cm - firmy Isower, płyta karton gips,  

  (strych płyta OSB)

- wykonane wylewki wraz z ociepleniem od gruntu (styropian 10 cm)

- budynek posiada dwa kominy  – możliwość wykonania kominka  w pokoju dziennym

 - na części działki kostka brukowa  (ciągi komunikacyjne, odwodnienie, taras, schody) firmy Forbet;

- budynek oddany do użytkowania, z nadanym numerem porządkowym;

 

- sprzedaż potwierdzona fakturą VAT – kupujący zwolniony z PCC.

 

Zakończenie prac zaplanowane na maj 2020r.


 

Nieruchomość położona na nowoczesnym i zurbanizowanym osiedlu Rataja, przy  ul. Zagrodowej w Zamościu.


 Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Zamościu lub działek budowlanych.

 

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z przedstawicielem biura. Od osób kupujących nie pobieramy wynagrodzenia.


 

Kupujący otrzymuje pełne wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenia.

Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.


OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.


Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.


Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170












*Uprzejmie informujemy, że ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego też zaproponowane Klientowi wartość kredytu oraz wysokość raty mogą się różnić od obliczeń dokonanych przez kalkulator. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań. Szczegóły oferty u doradcy finansowego.

Wyliczenia własne na podstawie parametrów: kredyt w PLN, okres kredytowania 30 lat, LTV 90% (wkład własny 10%), prowizja 0%, oprocentowanie zmienne (wibor + marża), dla potrzeb symulacji ustalone na poziomie 4,00%. Wysokość raty nie uwzględnia opłat okołokredytowych: ubezpieczenia pomostowego do czasu prawomocnego wpisu hipoteki w Księdze Wieczystej, ubezpieczenia niskiego wkładu, ubezpieczenia na życie, kosztów prowadzenia rachunku bankowego, opłat notarialnych.



liczba odwiedzin: