Agencja Nieruchomości LOKUM.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana obiektami komercyjnymi położona w Zamościu przy ul. Aleje 1 –go Maja.

W skład nieruchomości wchodzi kompleks  budynków handlowo-usługowych o łącznej powierzchni  452,33 m².

A mianowicie:

1. Budynek  o przeznaczeniu handlowo – usługowym dwukondygnacyjny o powierzchni  użytkowej 238,10 m2, powierzchni zabudowy 199 m2. Budynek przekwalifikowany na budynek mieszkalny, oraz pomieszczenia  socjalno bytowe dla pracowników. Na parterze budynku znajdują się: pokój z łazienką, oraz 4 pokoje, kuchnia, łazienka. Na piętrze znajduje się  6 pokoi , oraz łazienka. Dane techniczne: Fundamenty i stropy wylewane żelbetowe, ściany murowane z betonu komórkowego i cegły ceramicznej.  Stopy, wieńce, nadproża żelbetowe wylewane. Stolarka okienno drzwiowa : drewniana, PCV. Podłogi : terakota, panele. Schody wyłożone terakotą. W sanitariach  łazienkach: glazura, terakota. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową. Instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, wentylacyjna. Budynek do remontu.

2. Budynek  mieszkalny  z garażem jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 104,23 m², powierzchni zabudowy 135 m².  W skład nieruchomości wchodzi  pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój i  garaż. Dane techniczne: Fundamenty i stropy wylewane żelbetowe, ściany murowane z betonu komórkowego i cegły ceramicznej.  Stopy, wieńce, nadproża żelbetowe wylewane. Stolarka okienno drzwiowa : drewniana, PCV. Podłogi : terakota, panele. Schody wyłożone terakotą. W sanitariach  łazienkach: glazura, terakota.

3.  Budynek o przeznaczeniu warsztatu samochodowego z zapleczem socjalnym. Budynek jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 110 m². Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni  1379 m². Teren działki płaski w kształcie zbliżonym do trójkąta  z najdłuższym bokiem w kierunku wschód  zachód. Działka zabudowana , ogrodzona z utwardzonymi dojazdami i miejscami postojowymi. Uzbrojona w media: elektryczna, gazowe, wodne, kanalizacyjne.

 

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zamość działka nr26/5  znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej (MN +U). Daje to szerokie możliwości wykorzystania działki.

Ze względu na  atrakcyjne walory -położenie działki przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta jak również zakwalifikowanie działki jako usługowej, nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość może być wykorzystana jako usługi w zakresie mechaniki samochodowej (kilkanaście lat była tu prowadzona tego typu działalność gospodarcza).

 

Porównywarka kredytów hipotecznych   https://porownywarka.notus.pl/affef7d5

 

Zapraszamy również na naszą stronę:  https://www.facebook.com/Agencja-Nieruchomości-Lokum-1233183243362013

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu z przedstawicielem biura. 

Wraz z Właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.

OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.

Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170.