AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
LOKUM

22-400 Zamość
ul. Odrodzenia 7
tel. 84 627 85 85
kom. 505 131 800
kom. 535 312 682
poczta@lokum-zamosc.pl
 

Jak do nas dojechać?

Mapka dojazdowa

Kliknij aby powiększyć



Domy i Gospodarstwa

Nowy dom w Zamościu ul.Zagrodowa, stan deweloperski SPRZEDANY!

Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Dom budowany na bazie projektu "ZOJKA NANO" biura projektów Archeton.  Budynek w stanie deweloperskim, wykonany w podwyższonym standardzie.

Funkcjonalny i praktyczny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym i garażem w bryle budynku.

Wchodząc do budynku znajdziemy się w wiatrołapie, z którego mamy przejście do przestronnej kuchni połączonej z jadalnią oraz pokaźnym salonem. W salonie zaprojektowano miejsce na nastrojowy kominek. Z salonu mamy wyjście na urokliwy taras, który pozwoli nam na chwilę odpoczynku po ciężkim dniu pełnym pracy. Dodatkowo na parterze znajduje się garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Schody poprowadzą nas na poddasze, gdzie zaprojektowano cztery pokoje, w tym jeden z garderobą, dwie łazienki oraz hall.

Powierzchnia użytkowa domu - 96,83 m2   + garaż 17,96 m2  +pom. gospodarcze 4,9 m2

Powierzchnia całkowita – 181,64 m2

Powierzchnia zabudowy - 90,82 m2

Kubatura – 573,00 m3

Szerokość budynku  -10,89 m

Długość budynku  - 8,34 m

 

Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń:

 

Parter

1. Pokój dzienny - 26,20m²

2. Kuchnia - 7,63m²

3. Hol - 2,83m²

4. Sień - 4,96m²

5. Łazienka - 2,93m²

      SUMA: 44,55 m²  +garaż 17,96 m2  +pom. gospodarcze 4,9 m2

 

Poddasze:

1. Przedpokój - 3,07m²

2. Pokój 1  - 8,91m²

3. Pokój 2 -  9,01m²

4. Łazienka 1 - 5,52m²

5. Gabinet – 7,93 m²

6. Sypialnia - 12,25m²  

7. Garderoba - 2,62m²

8. Łazienka 2 - 2,97m²

      SUMA: 52,28 m²

 

Działka o powierzchni 0,06 ha

 

Media:

Przyłącza: elektryczne (również „siła”) oraz wodne (wodociąg miejski),przyłącze gazu, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji).

 

Pokrycie dachu: blachodachówka ( firma Bud- Mat). Dach solidnie ocieplony –wełna mineralna 15cm + 5 cm.

Stolarka –wysokiej jakości sześciokomorowe, trzyszybowe okna PCV  (firmy Sonarol), w kolorze „grafit”, parapety. Drzwi zewnętrzne metalowe, ocieplone.

Brama garażowa segmentowa ocieplona (firma Wiśniowski)

 

Budynek z 2020r.

Wykonane m.in.:     

- rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania (z piecem i kaloryferami), w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe;

- wykonane ocieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm) wraz z tynkiem silikonowym;

- położone tynki wewnętrzne ( tynki cementowo - wapienne)

- poddasze ocieplone wełną 15cm + 5cm - firmy Isower, płyta karton gips,  

  (strych płyta OSB)

- wykonane wylewki wraz z ociepleniem od gruntu (styropian 10 cm)

- budynek posiada dwa kominy  – możliwość wykonania kominka  w pokoju dziennym

 - na części działki kostka brukowa  (ciągi komunikacyjne, odwodnienie, taras, schody) firmy Forbet;

- budynek oddany do użytkowania, z nadanym numerem porządkowym;

 

- sprzedaż potwierdzona fakturą VAT – kupujący zwolniony z PCC.

 


Nieruchomość położona na nowoczesnym i zurbanizowanym osiedlu Rataja, przy  ul. Zagrodowej w Zamościu.


 Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Zamościu lub działek budowlanych.

 

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z przedstawicielem biura. Od osób kupujących nie pobieramy wynagrodzenia.


 

Kupujący otrzymuje pełne wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenia.

Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.


OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.


Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.


Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170