AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
LOKUM

22-400 Zamość
ul. Odrodzenia 7
tel. 84 627 85 85
kom. 505 131 800
kom. 535 312 682
poczta@lokum-zamosc.pl
 

Jak do nas dojechać?

Mapka dojazdowa

Kliknij aby powiększyć



Domy i Gospodarstwa

Cena 790 000 zł
lub 3 394 zł miesięcznie*

Nowy dom w Zamościu, gotowy do zamieszkania, ul. Zagrodowa

 

Funkcjonalny i praktyczny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym i garażem w bryle budynku.

Nieruchomość położona na nowoczesnym i zurbanizowanym osiedlu Rataja, przy ul. Zagrodowej w Zamościu. Dom budowany na bazie projektu "Zojka Neo" biura projektów Archon.  Budynek  oddany do użytkowania w 2021r., nigdy nie zamieszkały, wykonany w wysokim standardzie.

Projekt domu Zojka Neo to koncepcja ekonomicznej bryły, która pod jednym, dwuspadowym dachem zamyka część mieszkalną i gospodarczą. Na parterze rozlokowano strefę dzienną i garaż z kotłownią. Jednoprzestrzenny układ kuchni i salonu gwarantuje poczucie znakomicie doświetlonej  przestrzeni. Poddasze to duży pokój z aneksem kuchennym, dwie sypialnie (jedna z własną łazienką), duża łazienka.  Detale architektoniczne: dach bez lukarn, brak balkonów i narożne okna wpisują się w energooszczędne i nowoczesne trendy stylistyczne.

 

Powierzchnia całkowita:

 

296,0 m2

Powierzchnia zabudowy:

 

98,0 m2

Powierzchnia użytkowa:

 

109,1 m2

Powierzchnia użytkowa z pom. gospodarczymi:

 

120,3 m2

Powierzchnia użytkowa z pom. gospodarczymi i garażem

 

138,7 m2

Wysokość do kalenicy:

 

8,7 m2

 Parter:                    48,7 m2 / 79,3 m2

Pokój dzienny:        28,6 m2 / 28,6 m2

Kuchnia:                 7,9 m2 / 7,9 m2

Sień:                       6,2 m2 / 6,2 m2

Hol:                        3,1 m2 / 3,1 m2

Łazienka:               2,9 m2 / 3,9 m2

Garaż:                    0 m2 / 18,4 m2

Kotłownia:             0 m2 / 5,3 m2

Klatka schodowa:   0 m2 / 3,1 m2

Schowek:               0 m2 / 2,8 m2

 

Poddasze:                                       60,4 m2 / 73,9 m2

Sypialnia:                                        17,9 m2 / 18,2 m2

Pokój z aneksem kuchennym:        18,1 m2 / 22,3 m2

Pokój:                                              8, m2 / 10,8 m2

Łazienka:                                        6,9 m2 / 9,7 m2

Łazienka:                                        5,4 m2 / 5,7 m2

Przedpokój:                                     4,1 m2 / 4,1 m2

Klatka schodowa:                             0 m2 / 3,1 m2

 

 Media w budynku:

Przyłącza: elektryczne (również „siła”) oraz wodne (wodociąg miejski), przyłącze gazu, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji).

Pokrycie dachu: blacho dachówka.

 

Stolarka –wysokiej jakości sześciokomorowe, trzyszybowe okna PCV  (firmy Sonarol), w kolorze „antracyt”, parapety. Drzwi zewnętrzne metalowe

Brama garażowa segmentowa ocieplona (firma Wiśniowski)

 Budynek solidnie ocieplony:     

- wykonane ocieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm) wraz z tynkiem silikonowym

- poddasze ocieplone wełną 15cm + 5cm - firmy Isower, płyta karton gips

- (strych płyta OSB

Budynek posiada dwa kominy– możliwość wykonania kominka  w pokoju dziennym

Na części działki kostka brukowa Tytan (ciągi komunikacyjne, odwodnienie, taras, schody) firmy Forbet (w trakcie wykonywania)

Ogrzewanie: kocioł gazowy wraz za zasobnikiem, dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze.

W kotłowni zamontowano uzdatniacz wody.

Budynek wykończony z wysokiej jakości materiałów, w tym biały montaż, armatura łazienkowa, glazura, terakota, drzwi wewnętrzne, panele.

Działka o powierzchni 611m2

 

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z przedstawicielem biura.

Od osób kupujących nie pobieramy wynagrodzenia.

Kupujący otrzymuje pełne wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenia.

Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.

 

OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.

Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

 

Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170

 

 









































*Uprzejmie informujemy, że ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego też zaproponowane Klientowi wartość kredytu oraz wysokość raty mogą się różnić od obliczeń dokonanych przez kalkulator. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań. Szczegóły oferty u doradcy finansowego.

Wyliczenia własne na podstawie parametrów: kredyt w PLN, okres kredytowania 30 lat, LTV 90% (wkład własny 10%), prowizja 0%, oprocentowanie zmienne (wibor + marża), dla potrzeb symulacji ustalone na poziomie 4,00%. Wysokość raty nie uwzględnia opłat okołokredytowych: ubezpieczenia pomostowego do czasu prawomocnego wpisu hipoteki w Księdze Wieczystej, ubezpieczenia niskiego wkładu, ubezpieczenia na życie, kosztów prowadzenia rachunku bankowego, opłat notarialnych.