Nowy dom w Zamościu ul.Zagrodowa, stan deweloperski SPRZEDANY!
Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Dom budowany na bazie projektu "ZOJKA NANO" biura projektów Archeton. Budynek w stanie deweloperskim, wykonany w podwyższonym standardzie.
Funkcjonalny i praktyczny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym i garażem w bryle budynku.
Wchodząc do budynku znajdziemy się w wiatrołapie, z którego mamy przejście do przestronnej kuchni połączonej z jadalnią oraz pokaźnym salonem. W salonie zaprojektowano miejsce na nastrojowy kominek. Z salonu mamy wyjście na urokliwy taras, który pozwoli nam na chwilę odpoczynku po ciężkim dniu pełnym pracy. Dodatkowo na parterze znajduje się garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Schody poprowadzą nas na poddasze, gdzie zaprojektowano cztery pokoje, w tym jeden z garderobą, dwie łazienki oraz hall.
Powierzchnia użytkowa domu - 96,83 m2 + garaż 17,96 m2 +pom. gospodarcze 4,9 m2
Powierzchnia całkowita – 181,64 m2
Powierzchnia zabudowy - 90,82 m2
Kubatura – 573,00 m3
Szerokość budynku -10,89 m
Długość budynku - 8,34 m
Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń:
Parter
1. Pokój dzienny - 26,20m²
2. Kuchnia - 7,63m²
3. Hol - 2,83m²
4. Sień - 4,96m²
5. Łazienka - 2,93m²
SUMA: 44,55 m² +garaż 17,96 m2 +pom. gospodarcze 4,9 m2
Poddasze:
1. Przedpokój - 3,07m²
2. Pokój 1 - 8,91m²
3. Pokój 2 - 9,01m²
4. Łazienka 1 - 5,52m²
5. Gabinet – 7,93 m²
6. Sypialnia - 12,25m²
7. Garderoba - 2,62m²
8. Łazienka 2 - 2,97m²
SUMA: 52,28 m²
Działka o powierzchni 0,06 ha
Media:
Przyłącza: elektryczne (również „siła”) oraz wodne (wodociąg miejski),przyłącze gazu, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji).
Pokrycie dachu: blachodachówka ( firma Bud- Mat). Dach solidnie ocieplony –wełna mineralna 15cm + 5 cm.
Stolarka –wysokiej jakości sześciokomorowe, trzyszybowe okna PCV (firmy Sonarol), w kolorze „grafit”, parapety. Drzwi zewnętrzne metalowe, ocieplone.
Brama garażowa segmentowa ocieplona (firma Wiśniowski)
Budynek z 2020r.
Wykonane m.in.:
- rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania (z piecem i kaloryferami), w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe;
- wykonane ocieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm) wraz z tynkiem silikonowym;
- położone tynki wewnętrzne ( tynki cementowo - wapienne)
- poddasze ocieplone wełną 15cm + 5cm - firmy Isower, płyta karton gips,
(strych płyta OSB)
- wykonane wylewki wraz z ociepleniem od gruntu (styropian 10 cm)
- budynek posiada dwa kominy – możliwość wykonania kominka w pokoju dziennym
- na części działki kostka brukowa (ciągi komunikacyjne, odwodnienie, taras, schody) firmy Forbet;
- budynek oddany do użytkowania, z nadanym numerem porządkowym;
- sprzedaż potwierdzona fakturą VAT – kupujący zwolniony z PCC.
Nieruchomość położona na nowoczesnym i zurbanizowanym osiedlu Rataja, przy ul. Zagrodowej w Zamościu.
Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Zamościu lub działek budowlanych.
Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z przedstawicielem biura. Od osób kupujących nie pobieramy wynagrodzenia.
Kupujący otrzymuje pełne wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenia.
Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ I PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ. PONAD 25 BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170