Agencja Nieruchomości LOKUM.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknie położonego gospodarstwa agroturystycznego w  otulinie lasów, ze stawem, obok rzeki Topornica. Jest to  duża zagospodarowana działka z budynkami  mieszkalnymi,  obszerną świetlicą z zapleczem gastronomicznym oraz budynkami gospodarczymi.

Całe gospodarstwo to kompleks funkcjonalnych budynków  przygotowanych do prowadzenia działalności gospodarczej.
Na działce o powierzchni 1,32ha znajdują się:

1. Budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej, parterowy z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy, kryty blacho dachówką. Powierzchnia użytkowa: parter – 63,37 m², poddasze – 27,32 m² (razem 90,69 m²). Powierzchnia zabudowy: 69,65 m²(+ taras ok. 40 m² ). Na parterze duży salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z wc. Na poddaszu 2 pokoje i łazienka z wc. Ściany zewnętrzne z bali z drewna sosnowego grubości 12 cm, komin murowany z cegły . Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewania elektryczne i kominkiem opalanym drewnem.
2. Budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej, parterowy z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy, kryty blacho dachówką. Powierzchnia użytkowa: parter – ok. 40 m², poddasze – ok. 14 m² (razem ok. 54 m²). Powierzchnia zabudowy:  ok. 30 m². Na parterze kuchenia, 2 pokoje oraz łazienka. Na poddaszu pokój i  łazienka
3. Wiata pełniąca rolę świetlicy (z zapleczem sanitaro - gastronomicznym) – powierzchnia zabudowy ok.280 m² 
4. Budynki gospodarcze konstrukcji drewnianej.

Dodatkowo cały kompleks uzupełnia staw (ok 500 m2).

Grunt wchodzący w skład oferty to łącznie 1,32 ha ziemi, lezących na terenach zabudowy kolonijnej zagrodowo – usługowej przy drodze powiatowej  nr 3250L  (Zamość – Zwierzyniec).

Nieruchomość doskonale nadaje się dla osób lubiących spokój, miłośników natury, artystów, hobbystów – ogrodników, a także działalność agroturystyczna, pensjonatowa, dom seniora, ekologiczne gospodarstwo role, stadninę, hodowle itp. Istnieje możliwość rozbudowy obecnych h zabudowań lub budowy dodatkowych.

Ogród  założony kilkanaście lat temu, zadbany z dużymi już drzewami liściastymi, iglastymi, krzewami i bylinami. Podzielony na kilka urokliwych zakątków począwszy od lasu iglastego usytuowanego przy wjeździe na nieruchomość, stawu  położonego za budynkiem mieszkalnym aż po las mieszany na końcu działki.

Lokalizacja budynków pośród pól, lasu i nieco dalej od drogi asfaltowej to gwarancja ciszy i spokoju a co za tym idzie udanego odpoczynku dla gości.

Nieruchomość usytuowana jest wśród roztoczańskich lasów, obok szereg turystycznie atrakcyjnych miejsc :  spływy kajakowe, jeziorem Echo i Rudka w Zwierzyńcu, hodowla konika polskiego, a w dalszej odległości Guciów, jezioro w Krasnobrodzie (miejscowość uzdrowiskowa),  Górecko Kościelne,  Bondyrz( z młynami wodnymi z XiXw),  Susiec z szumami na Tanwi. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość  (ok. 14 km) do klimatycznego i atrakcyjnego turystycznie Zamościa. Latem warto wybrać się na interesujące turystycznie ścieżki rowerowe oraz szlaki piesze. Zimą atrakcją jest m.in. stok narciarski w niedaleko położonej Jacni  (wyciąg  ma 460 metrów długości, dwie trasy zjazdowe są oświetlone co umożliwia korzystanie z wyciągu do późnych godzin wieczornych).

Ze względu na osobliwości przyrody oraz ciekawy krajobraz na okolicznym obszarze utworzono Roztoczański Park Narodowy oraz rezerwaty przyrody. Cały okoliczny region wyróżnia się wybitnymi walorami przyrodniczymi i turystycznymi, bogaty w urokliwe pagórkowe krajobrazy oraz rozległe kompleksy leśne.

Video z drona :            https://youtu.be/TRp7GLo5MCA

Polecamy i zapraszamy  na prezentację na żywo !

Cena 1 000 000 zł

SPRZEDANE!

 

Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.

OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.

Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170.